网上有关“商铺的类型一般都有哪些”话题很是火热，小编也是针对商铺的类型一般都有哪些寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
1、社区商铺：社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。
2、商业街商铺：商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。
3、市场类商铺：在这里，我们所说的“市场”是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层建筑，大多是多层建筑。这类市场里面的铺位即我们所谈的市场类商铺。
4、住宅底层商铺：住宅底层商铺，指位于住宅等建筑物底层(可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层)的商用铺位。
5、百货商场、购物核心商铺：百货商场、购物核心商铺指百货商场、各种类型购物核心里面的铺位。百货商场及各种类型购物核心的运营好坏对里面商铺的经营状况影响直接而深远。
6、商务楼、写字楼商铺：商务楼、写字楼商铺指诸如酒店、公寓、俱乐部、会所、展览核心、写字楼等里面用于商业用途的商业空间。这类商铺的规模相对较小，但商业价值很值得关注。
7、交通设施商铺：交通设施商铺指位于诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。
商铺有70年产权的吗
商铺一般是没有有70年产权的，因为商铺的用地性质为商业用地，商业用地的产权年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
社区商铺怎么选址比较好
1、细分消费群体
社区商铺所处地段消费群体的不同年龄阶段、性别、职业、家庭的构成在商业经营的业态中有很重要的制约作用，而且不同年龄段的消费者对于产品的需求也是不一样的，不同消费人群的教育文化背景也是影响他们消费观念的原因之一。
2、交通干扰
在追求销售业绩最大化的原则下，店主要保证消费者到店消费的便利性，因此在店铺选址的时候，需要调查店铺周边的交通情况，店铺前面的道路是否有障碍物也是影响消费者是否会到店消费的关键因素，除此之外还要考虑店铺周边步行通道的便利性和停车场的情况，店铺门前有3米以上的通道是最好的，不仅可以确保消费者的合理步行空间，又便于店铺开展促销活动。
3、社区规模的影响
店主在调查分析社区入住率时，若是社区入住率不超过一半，那就得考虑清楚社区的匹配程度和地理位置是不是适合自己的项目经营，此外如果社区的潜力很大，但人流量不大的时候，要考虑清楚时间成本的消耗，开店老板的资金是否可以支撑前期超资亏损的问题，如果可以，那就可以在该地段店铺选址开店，如果做不到那就另做打算。
从事各类商业销售活动或者是容纳餐饮等各类活动的用地被称之为商业设施用地，商业设施用地包含的内容是比较广泛的，比如说包含了零售商业用地，餐饮用地，旅馆用地等等。商业用地和商务用地还是有区别的，主要如下：
1、商业用地其实只是商务用地当中的一个类型，但商务用地既包含了商业用地，同时又包括了金融业，用地，餐饮，旅游业用地等等，所以这两者在范围上是不一样的。
2、商业用地一般只能用于建设商业用房，不可以用作他用。但是商务用地可以作为商业用地，也可以作为餐饮旅馆业用地，比如说可以建造写字楼，旅行社，还有度假村等等。
商业住宅40年到期后怎么办?
商铺土地使用权到期后，不再续期，国家收回土地使用权和地上的房屋。到有关部门进行续期，需缴纳手续费用。续期后，房子依然是自己的。屋产权有房屋所有权与土地使用权组成，房屋所有权的期限属于永久，土地使用权按照法规为40、50年或70年等，到期后需重新缴纳获得土地使用权。商业地产商铺产权为40年，40年后再交契税等，这个商铺继续持有。土地的所有权为国家的，仅为使用权，商铺的40年指的是土地的使用权年限，到期的仅仅是土地租用时间，非房产，到时候可继续缴纳土地出让金就能够重新获得房屋土地使用权。
为什么商业住宅没人买？
商业住宅与商品住宅，只有一字之差，含义千差万别，不可以等同而视。所说的xx楼盘为商品属性的普通住宅，商业住宅为非普通住宅。特点是下层商业网点，上层是民用住宅。二者的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。例如在商业性质用地上为住宅的房产，在住宅性质用地上为商业的房产。购房者取得的产权证仍为原来的土地使用权证的土地性质，可以将房产做别的用途使用。目前而言，商业住宅较于同区域内商品住宅，均价要低，而且户型有大有小，以极小户型比较多，总价是一个优势，手头资金紧张消费者，可以选择此类商业住宅。
点击查看：什么是商业服务业设施用地
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